אודות: מי אנחנו?
דורון נדב שמאי מקרקעין מומחה להיטל השבחה
אנחנו עוזרים ללקוחותינו לממש את זכויותיהם על ידי הפחתת היטל ההשבחה שהם נדרשים לשלם לוועדה המקומית לאחר מכירת נכס או בניה.
משרדנו מתמחה במתן שירותים ופתרונות שמאים במגוון תחומי שמאות מקרקעין.
המשרד מעניק שירות למגוון לקוחות עסקיים הפועלים במשק הישראלי ומחוצה לו וכן לוועדות מקומיות בכל חלקי הארץ.
למשרד שילוב של עשייה, ניסיון, איכות ומקצועיות בסטנדרטים הגבוהים ביותר, אשר נרכשו בין היתר במתן שירות לוועדות מקומיות מהגדולות במדינה ולגופים מהמובילים במשק.
רוח המשרד הינה לפעול על פי מיטב האיכות והמקצועיות, ללא פשרות, בצירוף מוטיבציה, קשב וסבלנות לצרכי הלקוח, וזאת לצד שירות צמוד תוך מחויבות טוטאלית לכל לקוח, קטן כגדול, וכן השקעת הזמן של המשרד בפתרון סוגיות סבוכות, בהתרת קושיות ובאיתור אסטרטגיה ופתרונות יצירתיים הנחוצים לצרכי הלקוח.
תחומי הפעילות של המשרד
- חוות דעת שמאיות בכל סוגי הערכות השווי ולכל סוגי נכסי הנדל"ן (חקלאי, תעשייה, מגורים, דיור מוגן ובתי אבות, דיור נופש ומלונאות, תחנות תדלוק, נכסים מיוחדים וכיו"ב).
- שומות לירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התו"ב כולל ייצוג מקצועי.
- שומות להיטלי השבחה ליזמים ובעלים פרטיים.
- ליווי תכניות התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38) כולל הכנת דוחות בדיקת כדאיות וניקוד דירות.
- דמי שימוש ראויים ותחשיב כלכלי לתקופת פטור מדמי שימוש בגין השקעות חוכר/שוכר.
- שומות להפקעות.
- השגות על שומות רשות מקרקעי ישראל.
- עריכת רפרצלציות – איחוד וחלוקה מחדש לוועדות מקומיות.
- ליווי שמאי למתכננים ולמחלקות תכנון בועדות מקומיות.
- הערכות שווי ודמי שכירות ראויים למכרזים ולגופים עירוניים.
- בדיקת תכניות וטבלאות איחוד וחלוקה לגופים עירוניים.
- הכנה דוחות כדאיות כלכלית ודוחות אפס ליזמים.
- בדיקת דוחות כלכליים ודוחות אפס לוועדות תכנון.
- הערכה לשעבוד לאשראי לבנק מסחרי.
אנחנו נדאג לבצע את הטיפול עבורכם
למשרד ניסיון רב בכל רבדי היטל ההשבחה, לרבות מתן שירותי שמאות כשמאי ועדה בפעולתה היום-יומית השוטפת ובסוגיות שונות של היטל השבחה וכשמאי נגדי בליווי לקוחות פרטיים ויזמים לכל אורך תהליך ההשגה על שומת היטל השבחה. בתחום זה, המשרד מספק קשת רחבה של שירותים שמאיים הנותנים מענה לכל היבטי הפעילות לבעלים פרטים, יזמים וקבלנים.
דורון נדב שמאי מקרקעין וכלכלן
דורון נדב שמאי מקרקעין מוסמך מטעם משרד המשפטים, מתמחה בהיטל השבחה, בעל ניסיון וותק של מעל 15 שנה בתחומיי – הערכות שווי, דמי שכירות ראויים, רה פרצלציה והיטל השבחה.
- תואר B.A אוניברסיטת "אריאל" – כלכל ומנהל עסקים.
- שמאי מקרקעין משנת 2009.
- חבר ועדת יישום התקינה החשבונאית/דירקטוריונים בלשכת שמאי המקרקעין בישראל בין השנים 2017 -2011
- חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל משנת 2009 ועד 2021.
- עריכת שומות היטל השבחה לוועדה המקומית תל אביב -יפו משנת 2010.
- עריכת שומות היטל השבחה לוועדה המקומית חולון משנת 2009.
מכרת נכס? תן לנו לבדוק אם מגיע לך החזר היטל השבחה.
השאר פרטים עכשיו: